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极品虎王官网:香江花园保障房项目规划确认涉及的[江岭

发布时间:22-02-17 13:30:49

  东关城项目位于坪山老城区,属于总建面超百万平的大型城市综合体项目。周边有坪山中学、坪山中心小学、坪山人民医院等市政配套,项目北眺燕子岭公园,南望大山陂水库,高层景观视野较好。项目北临东纵路,位于在建的地铁16号线规划站点旁,另规划有坪山云轨1号线路站点,出行较为便利。

  项目概况

  项目南临比亚迪大道(规划东城环路)北接东纵路,由江边村片区和江岭广场片区两个大型旧改项目组成,总占地约22.5万㎡,总建面约110.7万㎡,共分为6期开发,规划为集商品住房、保障房、公寓、商业、学校于一体的大型城市综合体项目。

  其中江边村旧改(南片区)占地约 12万㎡,总建面约53万㎡,容积率4.44。江岭广场旧改(北片区)占地约10.5万㎡,总建面约57.7万,容积率为5.5。

  项目分为6期开发用地,总占地约22.5万㎡,总建面约110.7万㎡,其中共规划20.2万㎡的商业体量以及一所九年制学校用地和一所小学用地,以及三所幼儿园用地。

  教育配套:九年制学校分布极品虎王多少钱一盒效果怎么样在三期,小学在四期,幼儿园分布在二期、三期和四期的位置。

  商业配套:项目共规划20.2万㎡的商业体量,分为集中商业、主题街铺以及下沉式风情街。其中集中式商业分布在6期,主要以地铁16号站点以及东纵路的人气带动。

  其中一期商业建筑面积为1.34万㎡,二期商业建筑面积为3.6万㎡(下沉式风情街),三期商业建筑面积为1.83万㎡,四期商业建筑面积为1万㎡,五期商业建极品虎王在哪里可买到筑面积为7.21万㎡,六期商业建筑面积为5.22万㎡。

  庭院设计:项目分期开发,楼体多为围合式分布,园林以最大景观效果呈现。

  建筑高度:根据项目短片显示,由北到南,由高到底,最高250米至100米的落差式建筑高度,确保楼栋之间有较多的采光和通风。

  项目一期简介

  江边片区旧改为东关城的南片区,系各年度转入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划项目,范围增补计划列入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》。

  今年5月份,一期用地获得批复,开发建设用地为3.15万㎡,住宅建面14.54万平米(其中包括保障房2.85万㎡),其他公共配套有幼儿园、社康中心、社区老年人日间照料中心、菜市场、垃圾中转站以及公交首末站等。

  一期现场进度图:

  关于开发商

  东关集团成立于1995年,以房地产开发与城市更新的业务为主,同时集合置业投资、物业服务于一体。该集团以深圳、汕尾两地房地产为开发主场,已开发项目建筑面积超100万平方米。

  该集团在深圳区域曾开发过多个楼盘,包括2015年入市的岸上林居(龙岗五联),2017年入市的拾悦城(宝安沙井),以及今年入市的乐尚林居(南山同乐片区,目前大户尾盘在售,均价7.6万/㎡)。项目还在市中心区域布局了两个旧改项目,即罗湖工纺大厦(2017年确认东极品虎王官网关集团为实施主体,与仁恒合作,改名为仁恒世纪大厦),梅林美视地块(新型产业用地)。

  东关集团重点布局坪山,目前在坪山有五个项目,其中香江花园(2010年建设,为统建楼,部分物业为政府整备收购的拆迁安置房),其他四个均为城市更新项目,为江岭、江边、三洋湖旧村和三洋极品虎王多少钱一盒湖工业区旧改。

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